Immeuble bureaux partiel - 2307 m² - Mérignac

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Description

Au cœur de Mérignac, cet immeuble indépendant développe environ 2 307 m² et offre un potentiel d’aménagement adapté à différents projets professionnels. La surface, modulable, peut accueillir des bureaux et des locaux commerciaux, avec une activité autorisée pour tous commerces. Le rez-de-chaussée représente environ 659 m², permettant d’envisager des espaces accessibles et fonctionnels selon les besoins de l’utilisateur ou de l’investisseur. L’ensemble bénéficie d’un atout rare en centre-ville : 80 places de stationnement, dont 49 en extérieur. La desserte est facilitée par le tramway A, à l’arrêt Mérignac Centre, ainsi que par plusieurs lignes de bus à proximité. L’accès à la rocade bordelaise A630 permet également de rejoindre facilement les principaux secteurs de l’agglomération. Des parkings publics et des bornes de recharge sont disponibles dans le secteur. Cette offre se distingue par sa configuration indépendante, sa grande surface et la diversité des usages envisageables, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du site et les autorisations applicables.

Atouts

• Immeuble indépendant en centre-ville de Mérignac
• Environ 2 307 m² modulables
• Tous commerces autorisés
• 80 places de stationnement, dont 49 extérieures
• À proximité du tramway A, des bus et de la rocade A630
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.