Immeuble bureaux libre - 1970 m² - Calais

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Description

Découvrez cet immeuble commercial de 1970 m², idéalement situé à Calais, offrant un excellent potentiel d'exploitation. Ce bien, bien entretenu, s'étend sur trois niveaux, permettant une polyvalence d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vente de 376 m², accompagné de réserves, de plusieurs salles et de sanitaires, totalisant un volume impressionnant de 618 m². Le premier étage comprend des vestiaires, des bureaux et une salle de stockage, représentant un espace de 282 m², parfait pour les activités administratives. Au deuxième étage, vous profiterez d'une surface exploitable de 545 m², divisée en trois zones distinctes, idéal pour divers projets. Une cour intérieure de 180 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur apprécié. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que d'un monte-charge, garantissant un confort optimal. Ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou développer leur activité commerciale.

Atouts

• Surface totale de 1970 m²
• Espace de vente de 376 m² au rez-de-chaussée
• Cour intérieure de 180 m²
• Équipements modernes : chauffage au gaz, double vitrage
• Idéal pour investisseurs avec diverses possibilités d'exploitation
• DPE : D

Informations financières

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