Immeuble bureaux partiel - 179 m2 - Paris

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Description

Local commercial 179 m² - A VENDRE-Paris 75019-Local commercial de 179m2 Saisissez une occasion d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés à Paris, à quelques pas du Parc des Buttes Chaumont et de l'avenue Jean Jaurès. Le cabinet BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS vous propose un local commercial de 179m² offrant une flexibilité ( 3 lots). Ces locaux sont actuellement libres d'occupation. Ces locaux avec de 3 accès sur la rue se compose de :-Un bureau en open-space,-Un bureau sur rue et un bureau au sous-sol (avec escalier intérieur), offrant des configurations adaptées à diverses activités.-Un dégagement avec WC et une cuisine équipée.-Un Atelier spacieux avec accès véhicule : Un atelier avec portes coulissantes et une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour les activités artisanales ou nécessitant un accès facile pour les véhicules.-L'atelier est complété par une mezzanine et un local de stockage.-Deux caves accessibles par un second escalier intérieur, avec un coin sanitaire. Modularité et adaptabilité : Les espaces communiquent entre eux mais peuvent être dissociés, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour différents usages : bureaux, ateliers, habitation, location saisonnière ou usages mixtes. La façade peut être aménagée pour créer une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale. Situés dans une rue secondaire calme, à proximité immédiate de la station de métro Laurmière (Ligne 5) et à quelques minutes à pied des Buttes Chaumont et de l'avenue Jean Jaurès. Petit immeuble de 1860 en bon état général, au sein d'une copropriété de 13 lots principaux (appartements), sans procédure en cours et sans gros travaux à prévoir. Faibles charges : Charges de copropriété de 4 285 euros/an et taxe foncière de 1 356 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cabinet BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS

Atouts

• 179 m2
• Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.