Immeuble bureaux partiel - 179 m² - Paris

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Description

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 179 m², idéalement situé à Paris, à proximité immédiate des célèbres Buttes Chaumont et de l'avenue Jean Jaurès. Ce bien unique, actuellement libre d'occupation, se compose de trois espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le local comprend un bureau en open-space, un bureau sur rue et un bureau au sous-sol accessible par un escalier intérieur. Vous y trouverez également un dégagement avec WC et une cuisine équipée, ainsi qu'un atelier spacieux avec un accès véhicule, parfait pour les activités artisanales ou nécessitant un transport facile. L'atelier dispose de portes coulissantes et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, et est complété par une mezzanine et un local de stockage. La façade peut être aménagée pour offrir une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Situé dans une rue calme et secondaire, vous bénéficierez d'un accès rapide au métro Laurmière (Ligne 5). Ce petit immeuble datant de 1860 est en bon état général, au sein d'une copropriété de 13 lots principaux, sans procédures en cours et sans gros travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 4 285 euros par an, avec une taxe foncière de 1 356 euros. N'attendez plus pour contacter le Cabinet BORDIER-CHÊNE ET ASSOCIÉS et organiser une visite !

Atouts

• Local commercial de 179 m²
• Flexibilité d'aménagement avec 3 lots distincts
• Atelier spacieux avec accès véhicule
• Façade aménageable offrant une visibilité optimale
• Charges de copropriété faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.