Immeuble bureaux partiel - 179 m² - Paris

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Description

Situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc des Buttes Chaumont, ce local commercial de 179 m² est idéalement positionné pour accueillir une variété d'activités. Avec trois accès directs depuis la rue, cet espace se compose d'une première pièce d'accueil, d'un vaste open space, d'un dégagement avec WC et cuisine équipée, ainsi que d'une grande pièce ou atelier avec accès véhicule. Deux caves spacieuses, accessibles par un escalier intérieur, complètent l'ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La configuration flexible des lieux permet de dissocier les différents espaces, rendant ce local adapté à des bureaux, ateliers ou même des usages mixtes tels que la location saisonnière. La façade, pouvant être aménagée pour accueillir une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bâtiment, datant de 1860, est en bon état général et fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédures en cours ni gros travaux à prévoir. Avec des charges de copropriété raisonnables et une taxe foncière maîtrisée, cet emplacement constitue une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d’un espace versatile dans un quartier vivant.

Atouts

• Local commercial de 179 m²
• Trois accès directs sur rue
• Configuration flexible adaptée à divers usages
• Façade avec vitrine de plus de 10 mètres
• Proximité immédiate du métro et des Buttes Chaumont
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.