Immeuble commerce partiel - 1634 m² - Lens

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Description

À Lens, nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 1634 m², idéalement situé à proximité immédiate du stade Bollaert. Ce bien, intégralement neuf, répond aux exigences modernes des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et facilement accessible. Avec une surface de plain-pied de 2115 m², le potentiel d'aménagement est vaste, permettant d'accueillir une variété d'activités professionnelles. La structure en béton armé et les façades porteuses, finies par une peinture contemporaine, garantissent une durabilité à long terme. L'isolation thermique est optimisée grâce à un flocage sous la dalle de plafond, tandis que les vitrines sont dotées de menuiseries aluminium à rupture thermique, assurant confort et efficacité énergétique. Les équipements sont prévus pour faciliter l'installation de systèmes de chauffage, de rafraîchissement et de ventilation, avec des options adaptées aux cellules de restauration, incluant une séparation des graisses et un traitement de l'air avec compensation d'air neuf. Ce local commercial, disponible immédiatement, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial de 1634 m²
• Proximité immédiate du stade Bollaert
• Structure moderne en béton armé
• Vitrages performants avec menuiseries aluminium
• Aménagement flexible adapté à diverses activités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.