Immeuble commerce occupé - 155 m² - Villeneuve-Saint-Georges

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception d'une superficie de 155 m², idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges. Cet actif se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement occupé, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, vous trouverez deux appartements, actuellement libres, offrant un potentiel de valorisation considérable. Ces espaces peuvent être mis en location pour générer des revenus supplémentaires, rénovés pour augmenter leur valeur, ou même revendues à la découpe. Ce bien présente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion, alliant rentabilité et flexibilité d'aménagement. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir un immeuble stratégique dans un environnement dynamique. Référence annonce : MZ1-7818. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 390 000 €.

Atouts

• Local commercial avec revenu immédiat
• Deux appartements à l'étage libres de toute occupation
• Potentiel de valorisation important
• Situation stratégique à Villeneuve-Saint-Georges
• Idéal pour investisseur ou projet mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.