Immeuble bureaux libre - 152 m² - Cambrai

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Cambrai, offrant une surface totale de 152 m². Cet immeuble à usage mixte se compose d'un local commercial d'environ 45 m² au rez-de-chaussée, idéal pour développer une activité professionnelle, et d'un appartement spacieux réparti sur quatre niveaux. L'appartement comprend une entrée accueillante, un couloir, un bureau, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'accès aux étages ne soit pas indépendant, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur ou une belle opportunité pour un propriétaire souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 324 880 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur).

Atouts

• Emplacement central dans la ville
• Local commercial de 45 m²
• Appartement sur 4 niveaux
• Potentiel de rentabilité élevé
• Cave et grenier inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.