Immeuble bureaux libre - 150 m² - Nice

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Description

À Nice Est, cet immeuble d’environ 150 m² offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Le rez-de-chaussée, d’environ 100 m², accueille un local commercial composé de grands espaces lumineux et modulables, permettant d’aménager les lieux selon les besoins de l’activité. À l’étage, un appartement indépendant d’environ 50 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il peut être destiné à l’habitation ou, selon le projet, à un usage professionnel. La proximité des commerces, des transports et de l’autoroute constitue un atout pratique pour les occupants comme pour une activité accueillant du public. Cette configuration, associant local commercial et logement indépendant, permet d’envisager différents usages, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations applicables. Le bien est proposé au prix indiqué de 367 000 €. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs ou professionnels recherchant un ensemble modulable dans le secteur de Nice Est.

Atouts

• Ensemble polyvalent de 150 m² environ
• Local commercial d’environ 100 m² au rez-de-chaussée
• Appartement indépendant de 3 pièces à l’étage
• Espaces lumineux et modulables
• Proximité des commerces, transports et autoroute
• DPE : D

Informations financières

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