Immeuble commerce libre - 140 m² - Fontainebleau
77300 FontainebleauPrix de vente
650 000 €

Description
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de 140 m² situé en plein cœur de Fontainebleau, dans la dynamique rue de France. Ce bien, entièrement aux normes, offre un espace fonctionnel idéal pour toutes vos activités professionnelles ou commerciales. Avec une cave intégrée, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de commencer votre activité sans délais. Ce local est également exempt de copropriété, garantissant une gestion simplifiée. De plus, la possibilité d'aménagement pour un logement de fonction constitue un atout considérable pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique et prisé, avec un prix de départ attractif. Les offres d'achat en ligne débuteront le 20 juillet 2025, et vous avez la possibilité de visiter le bien à tout moment. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
Atouts
- Emplacement privilégié en plein centre-ville
- 140 m² d'espace commercial fonctionnel
- Aucun travaux à prévoir
- Exempt de copropriété
- Possibilité de logement de fonction
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Prix au m² | 4 643 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



