Immeuble commerce libre - 1388 m² - Nice

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Description

Situé au cœur du boulevard de Cimiez à Nice, à proximité des principaux axes routiers et du musée Marc Chagall, cet immeuble commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Proposé en murs libres, il offre une surface utile brute totale de 1 388 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un toit-terrasse de 425 m² et 30 stationnements extérieurs. L’ensemble comprend un rez-de-chaussée de 190,40 m², un premier étage de 395,30 m², un deuxième étage de 88,70 m², un troisième étage de 399,90 m² et un sous-sol de 313,60 m². Cette configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différents aménagements et usages commerciaux, sous réserve des autorisations applicables. Les espaces de stationnement constituent un atout pratique pour l’accueil des clients, des visiteurs ou des équipes. Avec son adresse dans le quartier de Cimiez, ses volumes importants et son vaste toit-terrasse, cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d’un actif commercial de grande surface à Nice. Prix de vente : 4 900 000 €.

Atouts

• Emplacement au cœur du boulevard de Cimiez
• Murs commerciaux libres
• 1 388 m² de surface utile brute sur plusieurs niveaux
• Toit-terrasse de 425 m²
• 30 stationnements extérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.