Immeuble bureaux occupé - 1377 m² - Perpignan

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Description

À Perpignan, sur un axe commercial majeur, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement comprenant deux lots totalisant 1 377 m². Le lot principal, d’une surface de 1 217 m² à usage commercial, est loué par bail commercial à une enseigne nationale de salle de sport. Il génère un revenu locatif annuel annoncé de 106 752 € HT en 2026. Le second lot, composé de 160 m² de bureaux, est actuellement loué dans le cadre d’un bail de courte durée et produit un revenu annuel de 15 680 € HT en 2026. Il est indiqué qu’il sera libre de toute occupation en août 2026. Les deux lots sont vendus avec 36 places de stationnement pour véhicules légers : 32 affectées au local commercial et 4 aux bureaux. La présence d’un locataire national sur le lot principal, les revenus locatifs annoncés et le stationnement associé représentent des atouts pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà partiellement occupé. Le prix de vente est de 859 944 €.

Atouts

• 1 377 m² répartis entre un local commercial et des bureaux
• Local commercial de 1 217 m² loué à une enseigne nationale de salle de sport
• Revenus locatifs annuels annoncés de 122 432 € HT en 2026
• 36 places de stationnement, dont 32 affectées au local commercial
• Lot de bureaux de 160 m² annoncé libre en août 2026
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.