Immeuble commerce libre - 132 m² - Arcachon
33120 ArcachonPrix de vente
300 000 €
Description
Nous vous présentons un local commercial d'une superficie de 132 m², idéalement situé au 30 Rue de l'Amiral Pierre Mouly, à Arcachon. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour tous les entrepreneurs désireux de développer leur activité ou de se lancer dans un nouveau projet. Grâce à son emplacement stratégique dans une ville dynamique et touristique, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de clients régulier. La configuration de l'espace permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant ainsi à divers types de commerces. Que vous envisagiez d’ouvrir une boutique, un café, ou un espace de services, ce local saura répondre à vos besoins. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur d'Arcachon
- Surface généreuse de 132 m²
- Idéal pour divers types de commerces
- Fort potentiel de visibilité et de clientèle
- Opportunité à saisir pour entrepreneurs
- DPE : D
Surface
132 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Charges annuelles | 1 600 € |
| Prix au m² | 2 273 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
