Immeuble bureaux libre - 115 m² - Châtellerault
86100 ChâtelleraultPrix de vente
177 000 €

Description
Situé en plein cœur de Châtellerault, cet immeuble commercial de 115 m² offre une opportunité rare d'investissement. Avec une surface au rez-de-chaussée de 56 m², ce local dispose d'une vitrine attractive, idéale pour attirer les clients et donner de la visibilité à votre activité. À l'étage, vous trouverez des bureaux spacieux, parfaits pour les professions libérales ou pour des activités nécessitant un espace de travail calme et fonctionnel. En plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien en pleine propriété est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un local bien situé et adapté à de nombreux usages.
Atouts
- Local commercial en plein centre-ville
- Vitrine attractive pour une meilleure visibilité
- Bureaux spacieux à l'étage
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Opportunité idéale pour la restauration ou le commerce
- DPE : D
Surface
115 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 177 000 € |
| Prix au m² | 1 539 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
141 600 €
Coût total des intérêts
55 494 €
821 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



