Immeuble mixte occupé - 750 m² - Créon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble en pierre girondine, situé sur une vaste parcelle de 1750 m² à Créon, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 750 m² de surface totale. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou pour des projets ambitieux. Il comprend deux appartements rénovés de 100 m² chacun, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un studio rénové est également disponible, prêt à être loué ou utilisé comme logement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez de deux garages sur la propriété. Un deuxième bâtiment en pierre girondine, quant à lui, propose trois plateaux séparés (65 m², 56 m² et 22 m²) offrant d'innombrables possibilités d'aménagement pour la création de plusieurs appartements. Un ancien commerce de 77 m² au sol, facilement réhabilitable, ajoute encore à la diversité des options d'exploitation. Actuellement, cet immeuble génère un rapport locatif mensuel de 2 500 €, avec un potentiel d'optimisation des revenus locatifs grâce aux aménagements possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché proche de Créon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare qui allie charme, potentiel et rentabilité.

Atouts

• Deux appartements rénovés de 100 m² chacun
• Studio rénové prêt à être loué
• Ancien commerce de 77 m² réhabilitable
• Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
• Grande parcelle de 1750 m² pour projets mixtes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.