Immeuble bureaux libre - 353 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 353 m², idéalement situé à Saint-Quentin, à seulement 800 mètres de la Place de l'Hôtel de Ville. Ce bien présente une opportunité unique d'investissement ou d'exploitation professionnelle grâce à sa visibilité exceptionnelle sur un axe majeur, facilitant l'accès aux principaux points de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial/showroom d'environ 80 m², offrant une vaste vitrine pour attirer la clientèle, ainsi qu'un espace de stockage et un accès direct à un garage. À l'étage, trois bureaux spacieux et une pièce supplémentaire sont à disposition, accompagnés d'un sanitaire. Le duplex de 122 m², à rénover, représente un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une habitation ou une location. Avec son garage, ses annexes et sa cave, cet immeuble est parfait pour les professionnels, entrepreneurs et investisseurs en quête d'un espace polyvalent au cœur d'un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion de visiter !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Local commercial avec grande vitrine
• Fort potentiel de valorisation du duplex à rénover
• Garage et annexes fonctionnelles
• Idéal pour divers projets professionnels ou d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.