Immeuble commerce occupé - 960 m² - Cuisery

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Description

Découvrez un immeuble commercial d'exception situé à Cuisery, s'étendant sur une surface de 960 m² répartie sur quatre niveaux. Ce bien rare, bénéficiant d'un ascenseur, se trouve dans un secteur à fort potentiel touristique et offre une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 308 m², vous trouverez un espace modulable anciennement utilisé comme biscuiterie, idéal pour accueillir un restaurant ou une cuisine professionnelle grâce à toutes les arrivées d'eau nécessaires. Le premier étage de 320 m² environ, avec sa terrasse de 160 m², constitue un cadre de travail ou de vie unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième et le troisième étages, respectivement occupés par un cabinet de chiropracteur et un institut de massage, génèrent déjà des revenus locatifs stables. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement, alliant volumes généreux, polyvalence d'utilisation et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant rentabilité et potentiel de développement.

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel commercial et résidentiel
• Vue panoramique exceptionnelle
• Terrasse de 160 m² au premier étage
• Revenus locatifs stables sur deux étages
• Emplacement stratégique dans un secteur touristique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.