Immeuble commerce occupé - 960 m² - Cuisery

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Description

À Cuisery, cet immeuble commercial d’environ 960 m² offre une configuration polyvalente sur quatre niveaux et une vue panoramique remarquable, dans un secteur recherché et touristique. Il constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant associer activité commerciale et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée développe environ 308 m². Il comprend une entrée avec ascenseur, un vaste espace anciennement utilisé comme biscuiterie, doté d’arrivées d’eau adaptées à l’aménagement d’une cuisine professionnelle ou d’un restaurant, ainsi qu’une grande pièce bénéficiant d’un accès pour les véhicules de livraison. Au premier étage, environ 320 m² modulables s’accompagnent d’une terrasse exceptionnelle d’environ 160 m². Les deux niveaux supérieurs représentent chacun environ 160 m². Le deuxième étage est loué à un cabinet de chiropracteur et le troisième accueille un institut de massage et spa. Ces locations génèrent des revenus immédiats, tandis que les espaces des niveaux inférieurs offrent des possibilités d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Un bien aux volumes généreux, doté d’un ascenseur et d’atouts fonctionnels, proposé à 480 000 €. DPE et GES non renseignés.

Atouts

• Environ 960 m² répartis sur quatre niveaux
• Deux étages déjà loués, générant des revenus locatifs
• Ascenseur desservant l’immeuble
• Terrasse d’environ 160 m² avec vue panoramique
• Accès camion et espaces adaptés à différents projets commerciaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.