Immeuble bureaux libre - 920 m² - Limoges

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Description

Situé avenue Garibaldi, dans le secteur Jourdan à Limoges, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 920 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un plateau principal d’environ 700 m², doté d’une vitrine et de locaux fonctionnels comprenant bureaux, sanitaires et vestiaires, ainsi qu’un immeuble attenant d’environ 200 m². Traversant, le bien bénéficie d’accès sur deux rues, un atout appréciable pour organiser les circulations, distinguer plusieurs espaces ou envisager différents usages. Sa configuration et ses volumes se prêtent notamment à un projet de magasin, de restaurant ou à une opération immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel recherchant une surface importante dans un secteur identifié de Limoges. Prix de vente : 699 000 €, honoraires TTC de 4,48 % à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible auprès de l’agence.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 920 m²
• Plateau principal d’environ 700 m² avec vitrine
• Immeuble attenant d’environ 200 m²
• Local traversant avec accès sur deux rues
• Plusieurs possibilités d’aménagement et d’usage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.