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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 900 m² - Bletterans

    39140 Bletterans

    Prix de vente

    420 000 €

    Bletterans
    1/1
    Réf. : IMB-503820Photos non contractuelles

    Description

    À Bletterans, nous vous proposons un ensemble immobilier d'une superficie de 900 m², idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace se compose de deux niveaux distincts, comprenant un magasin de 144 m², un atelier spacieux de 489 m², ainsi qu'un appartement de 203 m² agrémenté d'une terrasse et d'un balcon. Ce bien est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en offrant la possibilité d'être transformé en appartements pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de rentabilité. Les murs du magasin, d'une superficie indépendante de 91 m², sont accompagnés d'une réserve, ce qui renforce l'attractivité de cet ensemble. De plus, la vente par lots est envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien aux multiples facettes, au cœur de Bletterans.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 900 m² sur deux niveaux
    • Magasin de 144 m² avec réserve
    • Atelier spacieux de 489 m²
    • Appartement de 203 m² avec terrasse et balcon
    • Possibilité de transformation en appartements ou vente par lots
    • DPE : D

    Surface

    900 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente420 000 €
    Prix au m²467 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 000 €
    0 €420 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    336 000 €

    Coût total des intérêts

    131 680 €

    Mensualité crédit

    1 949 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.