Immeuble commerce occupé - 900 m² - Amiens

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Description

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 900 m², idéalement situé à l'entrée de la zone de Montières à Amiens. Ce bien se compose de plusieurs lots, offrant un potentiel locatif attractif. Le premier lot est une salle polyvalente de 700 m², actuellement louée pour une activité de sandwicherie, snack, et buvette, générant un revenu de 4 000 € HT par mois. Ce local est équipé d'un chauffage électrique au sol, de 10 WC, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'une cuisine avec extraction d'air. Les autres lots comprennent des appartements de type T2 et T3, dont certains sont libres d'occupation, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de mise en location. Bien que des travaux de conformité soient à prévoir pour les logements, l'ensemble dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture en amiante. Avec un parking privé pouvant accueillir 40 véhicules et des compteurs individuels pour chaque lot, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur !

Atouts

• Potentiel locatif important
• Salle polyvalente louée à 4 000 € HT / mois
• Parking privé de 40 stationnements
• Composé de plusieurs lots d'habitation
• Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de Montières
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.