Immeuble commerce occupé - 900 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 900 m² idéalement situé à l'entrée de la zone des Montières à Amiens. Ce bien, proposé par NOXO Immobilier d'entreprise, se compose de plusieurs lots, offrant un potentiel locatif attractif. Le premier lot est une salle polyvalente, actuellement louée pour une activité de sandwicherie, snack ou buvette, générant un revenu de 4000€ HT par mois. Ce local spacieux de 700 m² est équipé d'un chauffage électrique au sol, de plusieurs sanitaires dont deux adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cuisine avec extraction d'air. Les autres lots comprennent des appartements de différentes tailles (type 2 et type 3), tous libres d'occupation, permettant ainsi de répondre à une demande locative croissante. Bien que des travaux de conformité soient à prévoir sur les appartements, le potentiel de rentabilité est indéniable. L’ensemble est raccordé au tout à l’égout et dispose d'un parking privé de 40 places. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier à Amiens.

Atouts

• Local commercial loué 4000€ HT / mois
• Potentiel locatif élevé avec plusieurs appartements libres
• Parking privé de 40 stationnements
• Chauffage électrique au sol et cuisine équipée
• Proximité de la zone commerciale dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.