Immeuble commerce libre - 90 m² - Donges

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Description

À Donges, nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte de 90 m², idéalement situé en cœur de ville. Ce bien se compose d'un local commercial de 30 m², comprenant une réserve et des sanitaires, ainsi qu'un espace extérieur avec jardin et terrasse en bois, parfait pour attirer la clientèle. Au premier étage, vous découvrirez un appartement en duplex de 60 m², comprenant un agréable salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que deux chambres sous combles, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les caractéristiques de cet immeuble sont attrayantes : le rez-de-chaussée est revêtu de carrelage, tandis que les étages supérieurs bénéficient d'un parquet élégant. Les murs sont peints, et un parking gratuit est disponible en façade pour faciliter l'accès. De plus, le bâtiment est fibré, garantissant une connexion Internet rapide. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs souhaitant développer une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie attenant. Qu'il s'agisse de restauration, de services ou de commerces de proximité, ce local est une excellente opportunité à saisir.

Atouts

• Emplacement privilégié en cœur de ville
• Local commercial avec jardin et terrasse
• Appartement duplex de 60 m² indépendant
• Parking gratuit en façade
• Bâtiment fibré pour un accès Internet rapide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.