Immeuble commerce partiel - 872 m² - Saint-Denis

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Description

À Saint-Denis, nous vous proposons un bien d'exception : un local commercial de 872 m², idéalement situé au cœur d'un environnement dynamique et commerçant. Ce bien, en pleine propriété, bénéficie d'une façade vitrée de plus de 15 mètres, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Réparti sur cinq niveaux, ce local spacieux dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,2 mètres, garantissant une atmosphère lumineuse et accueillante. Il est parfaitement adapté pour divers projets, notamment dans les secteurs de la restauration, du sport ou de la vente de produits du quotidien. Le local est équipé d'un conduit d'évacuation pour la restauration et d'un emplacement pour la climatisation, facilitant ainsi l'aménagement selon vos besoins. De plus, l'immeuble est composé d'un sous-sol, d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un premier étage directement relié. Les deux niveaux supérieurs (151 m² chacun) ainsi qu'un rooftop privatif de 170 m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Un ascenseur et un monte-charge desservent l'ensemble des niveaux, ajoutant au confort d'accès. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace commercial stratégique et polyvalent.

Atouts

• Emplacement stratégique à Saint-Denis
• Façade vitrée de plus de 15 mètres
• Hauteur sous plafond de 3,2 mètres
• Rooftop privatif de 170 m²
• Ascenseur et monte-charge desservant tous les niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.