Immeuble commerce libre - 867 m² - Chantepie
35135 ChantepiePrix de vente
468 000 €
Description
Découvrez ce vaste local commercial de 867 m² situé à Chantepie, idéalement positionné dans un ensemble neuf. Ce bien se compose de quatre cellules commerciales bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, avec des accès directs et des parties communes aménagées. Deux des cellules sont parfaitement adaptées à des activités médicales, offrant ainsi un potentiel de développement dans le secteur de la santé. Une autre cellule est prévue pour un bar ou un restaurant, un secteur en plein essor, tandis qu'une dernière cellule reste à définir, offrant une flexibilité d'usage pour différents projets. Les lots sont proposés bruts de béton, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique et attractif.
Atouts
- Excellente visibilité sur rue
- Quatre cellules commerciales disponibles
- Deux cellules adaptées aux activités médicales
- Cellule dédiée à un bar/restaurant
- Opportunité de personnalisation des espaces
- DPE : D
Surface
867 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 468 000 € |
| Prix au m² | 540 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
374 400 €
Coût total des intérêts
146 729 €
2 171 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
