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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 417 m² - Castello-Di-Rostino

    20235 Castello-Di-Rostino

    Prix de vente

    450 000 €

    Castello-Di-Rostino
    1/1
    Réf. : IMB-889915Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Castello-Di-Rostino, sur l'axe stratégique entre Bastia et Ajaccio. Ce local spacieux de 417 m², réparti sur 8 pièces, se trouve sur une parcelle généreuse de 3517 m², offrant un potentiel d'aménagement important. L'immeuble dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de terrasses pour profiter des espaces extérieurs. Les infrastructures nécessaires, telles que les réseaux d'eau et d'électricité, sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet. Avec un emplacement privilégié en bordure de route nationale, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement. Que vous envisagiez un projet commercial ou résidentiel, ce local brut vous permettra de concrétiser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une zone en plein développement.

    Atouts

    • Emplacement stratégique sur l'axe Bastia-Ajaccio
    • Surface totale de 417 m²
    • Accès PMR et terrasses disponibles
    • Réseaux eau et EDF déjà réalisés
    • Parcelle de 3517 m² offrant un potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    417 m²

    Lots

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente450 000 €
    Prix au m²1 079 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel90 000 €
    0 €450 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    360 000 €

    Coût total des intérêts

    141 085 €

    Mensualité crédit

    2 088 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.