Immeuble bureaux libre - 764 m² - Valence

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Description

Découvrez cet immeuble commercial d'une superficie totale de 764 m², idéalement situé à Valence. Érigé sur une parcelle de 1 200 m², cet espace se déploie sur trois niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement sans pareille. Avec deux accès indépendants via différentes rues, cet immeuble facilite l'accueil du public et l'optimisation logistique. Vous bénéficierez de deux parkings privatifs clos, chacun pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, garantissant sécurité et confort pour vos visiteurs et collaborateurs. Le demi-sous-sol de 278 m², avec une hauteur utile de 3 m, est parfait pour le stockage ou une utilisation logistique, grâce à ses ouvertures au nord et son portail sectionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une zone commerciale, des bureaux, une salle de réunion et une cuisine, tous modulables selon vos besoins. Enfin, la mezzanine de 210 m², dotée d'un plancher en bois, est dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. Cet immeuble se situe dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes majeurs de Valence. Avec un flux de plus de 8 200 véhicules par jour, cet emplacement garantit une attractivité constante pour votre activité commerciale ou tertiaire.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
• Deux accès indépendants pour une meilleure flexibilité
• Deux parkings privatifs sécurisés
• Demi-sous-sol idéal pour le stockage
• Espace modulable selon vos besoins
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.