Immeuble commerce occupé - 152 m² - Perros-Guirec

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Description

À Perros-Guirec (22700), au cœur d'un quartier dynamique, nous vous proposons en exclusivité un immeuble en monopropriété d'une superficie de 152 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 34 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 25,94 m², qui comprend une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie. Cet immeuble présente de nombreux atouts, notamment un emplacement central, un bon état général et une rentabilité immédiate, offrant ainsi plusieurs possibilités d'usage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires.

Atouts

• Emplacement central au coeur de Perros-Guirec
• Local commercial loué avec revenu immédiat
• Cuisine récente et entièrement équipée
• Bon état général de l'immeuble
• Multiples possibilités d'usage résidentiel et commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.