Immeuble commerce libre - 692 m² - Sète

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Description

Découvrez ce vaste local de 692 m², idéalement situé à Sète dans un secteur en pleine mutation, offrant une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un actif à fort potentiel de valorisation. Érigé sur une parcelle de 760 m², avec environ 300 m² de surface bâtie, ce bien propose une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet immobilier professionnel, commercial ou événementiel. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'évolution rapide de son environnement, marquée par la création d'une nouvelle voie d'accès. Cette amélioration significative renforce l'accessibilité, la visibilité et le flux de circulation, plaçant ce bien en position stratégique pour un rendement optimisé à moyen et long terme. Ce local d'activité, modulable selon vos besoins, peut accueillir divers projets tels que le développement d'une activité commerciale, l'implantation d'une structure professionnelle, ou encore la mise en place d'un espace d'accueil public. La dynamique du secteur, couplée à l'amélioration des infrastructures, en fait un investissement sécurisé et prometteur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel de transformation et de valorisation dans une zone en plein essor. Contactez-nous pour étudier ensemble les possibilités qu'offre ce bien et sécuriser votre projet d'investissement.

Atouts

• Vaste surface de 692 m²
• Emplacement en pleine mutation
• Accessibilité améliorée avec une nouvelle voie
• Potentiel d'exploitation varié (commercial, professionnel, événementiel)
• Investissement sécurisé dans une zone dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.