Immeuble bureaux occupé - 605 m² - Moissac

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Description

Découvrez ce vaste local commercial situé à Moissac, offrant une superficie totale de 605 m², idéal pour des projets ambitieux. Ce bâtiment se compose de deux entités distinctes : un premier espace de 170 m², comprenant des bureaux, une salle d'exposition fermée, des sanitaires et une réserve, et un second bâtiment de 435 m², dédié à l'entreposage, à une station de lavage et à un atelier. L'ensemble est agrémenté d'une cour spacieuse de stockage et de circulation, le tout sur une parcelle sécurisée de 1868 m². Actuellement occupé, ce bien génère un revenu annuel de 21 960 EUR HT, soit 26 352 EUR TTC, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bail commercial a été récemment renouvelé jusqu'en 2026, garantissant une stabilité locative. Avec une taxe foncière de 2 797 EUR, récupérable auprès du locataire, cet investissement se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 0695481614.

Atouts

• Superficie totale de 605 m²
• Loyer annuel de 21 960 EUR HT
• Bail commercial renouvelé jusqu'en 2026
• Cour de stockage sécurisée
• Rentabilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.