Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Luc-La-Primaube
12450 Luc-La-PrimaubePrix de vente
875 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Luc-La-Primaube, dans la dynamique agglomération de Rodez. D'une superficie totale de 600 m², cet immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Actuellement, un lot de 180 m² est déjà loué, générant un revenu de 25 200 € HT, tandis que deux autres lots de 120 m² et 300 m² restent disponibles pour votre projet. Avec ses 28 places de parking, cet ensemble permet d'accueillir facilement vos clients et collaborateurs. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité rentable ou entrepreneur désireux de développer vos activités, cet immeuble est à envisager sans tarder. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une zone en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité.
Atouts
- Ensemble immobilier de 600 m²
- 1 lot loué générant 25 200 € HT
- 2 lots disponibles de 120 m² et 300 m²
- 28 places de parking
- Zone en pleine croissance à Rodez
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
1
Étages
1
Année
1980
Informations financières
| Prix de vente | 875 000 € |
| Prix au m² | 1 458 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
700 000 €
Coût total des intérêts
274 332 €
4 060 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


