Immeuble bureaux occupé - 600 m² - Laval

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Description

À Laval, cet ensemble immobilier à vocation commerciale développe environ 600 m² de surface sur un terrain d’environ 2 538 m². Il bénéficie de 18 places de stationnement, un atout pratique pour accueillir clientèle, collaborateurs ou visiteurs. L’ensemble comprend un premier local de 190 m², actuellement loué. Il se compose de plusieurs pièces à usage de bureaux, d’un espace d’accueil, d’une réserve, de sanitaires et d’une pièce de repos. Dans son prolongement, deux cellules commerciales construites en 2014 offrent une surface totale d’environ 405 m². Elles peuvent être exploitées indépendamment ou réunies pour former un espace plus vaste, selon les besoins de l’activité. Grâce à cette configuration modulable, le bien peut convenir à différents projets professionnels et présente un potentiel locatif. La présence d’un local déjà loué permet également d’envisager une occupation mixte entre activité et location, sous réserve des modalités du bail en cours. Un ensemble fonctionnel, doté d’un stationnement important et d’espaces adaptables, à découvrir à Laval.

Atouts

• Ensemble commercial d’environ 600 m²
• Terrain d’environ 2 538 m²
• 18 places de stationnement
• Deux cellules construites en 2014, réunissables ou indépendantes
• Local de 190 m² actuellement loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.