Immeuble commerce libre - 86 m² - Nice

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Description

Découvrez ce local de 6 pièces d'une superficie de 86 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de la Libération à Nice. Aménagé sur deux niveaux, ce bien atypique offre un espace principal avec coin cuisine, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine, créant ainsi une atmosphère unique grâce à sa configuration spacieuse. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce local présente un potentiel considérable pour être transformé selon vos envies. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du célèbre marché de la Libération, en fait une opportunité rare. Que vous envisagiez un projet commercial ou résidentiel (sous réserve des autorisations administratives), ce bien vous permettra d’exploiter pleinement son potentiel et de créer un espace sur mesure. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans un quartier en pleine effervescence.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier de la Libération
• Aménagement sur deux niveaux offrant du volume
• Potentiel de transformation après rénovation
• À proximité des commerces et transports
• Possibilité de changement de destination sous réserve d'autorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.