Immeuble bureaux occupé - 500 m² - Notre-Dame-De-La-Mer

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Description

À proximité de Vernon, de sa gare SNCF et des commodités, cette propriété atypique de 500 m² offre un cadre rare pour associer activité professionnelle et lieu de vie. Située à environ 1 h 30 de Paris et proche de l’A13, elle comprend un bâtiment principal avec une partie habitation, un atelier ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Un ancien silo à grains indépendant, dont les cellules sont encore présentes, complète l’ensemble et ouvre des possibilités d’aménagement singulières, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m² en bord de Seine. Elle bénéficie d’une berge aménagée, d’une descente à bateaux, d’un vaste espace de stationnement et d’un accès direct au chemin de halage. Le site offre une vue sur Giverny et ses collines. Il dispose également de la fibre optique et de l’assainissement collectif. Les espaces peuvent se prêter à différents projets, notamment résidentiels, professionnels ou commerciaux, selon leur configuration et la réglementation applicable. Des contrats locatifs existants sont mentionnés par le vendeur, avec la possibilité de revenus complémentaires. Un ensemble aux usages variés, dans un environnement naturel privilégié, à découvrir lors d’une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 500 m² avec habitation, atelier et espaces complémentaires
• Terrain d’environ 4 000 m² en bord de Seine
• Berge aménagée, descente à bateaux et accès au chemin de halage
• Ancien silo à grains indépendant offrant des possibilités d’aménagement
• Contrats locatifs existants mentionnés par le vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.