Immeuble commerce libre - 430 m² - Saint-Jean-Du-Falga
09100 Saint-Jean-Du-FalgaPrix de vente
430 000 €

Description
Situé au cœur de Saint-Jean-Du-Falga, cet ensemble immobilier de 430 m² offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Le local commercial spacieux, d'une surface de 430 m², est idéalement adapté à diverses activités professionnelles ou projets de reconversion. À l'étage, un appartement lumineux de 85 m² vous assure un confort de vie optimal. Le tout repose sur un magnifique terrain arboré de 2600 m², exploitables selon vos aspirations : que ce soit pour une résidence principale, une division en plusieurs logements ou un projet de développement immobilier. Cet immeuble rare sur le marché combine un emplacement de choix, un cachet indéniable et de multiples perspectives d'évolution, faisant de cette opportunité un investissement prometteur. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets !
Atouts
- Local commercial spacieux de 430 m²
- Appartement lumineux de 85 m² à l'étage
- Terrain arboré de 2600 m², exploitable selon vos envies
- Emplacement privilégié au cœur de Saint-Jean-Du-Falga
- Potentiel d'évolution et de reconversion
- DPE : D
Surface
430 m²
Lots
6
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 430 000 € |
| Prix au m² | 1 000 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
344 000 €
Coût total des intérêts
134 815 €
1 995 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


