Immeuble d'habitation occupé - 504 m² - Ajaccio

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé au 111 Rue Azzurata, à Ajaccio, offrant une surface totale de 504 m². Ce bien, entièrement divisé et occupé, représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Composé de cinq locaux professionnels indépendants et d'une terrasse de 46,86 m², cet immeuble garantit une stabilité locative grâce à des locataires en place. La configuration des locaux permet une flexibilité d'usage, tout en offrant des stationnements privatifs, un atout rare sur le marché. Les deux plus grands locaux, d'environ 253 m², sont occupés par une même entité, garantissant une continuité d'activité. De plus, un local de 100 m² avec accès privatif à une terrasse et quatre places de stationnement dédiées viennent compléter l'ensemble. Ce bien immobilier est idéal pour ceux cherchant un investissement patrimonial solide et pérenne, avec un potentiel de valorisation à court terme grâce à des travaux de ravalement prévus. Un dossier complet est disponible sur demande.

Atouts

• Locataires en place garantissant une rentabilité immédiate
• Aucune vacance locative à signaler
• Stationnements privatifs, un atout majeur pour les utilisateurs
• Immeuble en cours de ravalement, valorisation à court terme
• Ensemble immobilier clé en main, idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.