Immeuble d'habitation occupé - 504 m² - Ajaccio

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Description

Situé au 111 rue Azzurata à Ajaccio, cet ensemble immobilier professionnel d’environ 504 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place. Entièrement divisé et intégralement loué, il se compose de cinq locaux professionnels indépendants, complétés par des stationnements privatifs et une terrasse d’environ 46,86 m². Deux locaux, représentant environ 253 m² au total, sont occupés par une même entité et disposent de cinq places de stationnement privatives. Un autre local d’environ 100 m² bénéficie d’un accès privatif à une terrasse et d’une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, hors poids lourds. L’ensemble comprend également un local d’environ 100 m², un local d’environ 50 m² ainsi qu’un emplacement de parking indépendant. L’occupation complète permet de bénéficier d’une situation locative immédiatement opérationnelle, sans vacance annoncée. Les espaces de stationnement constituent un atout pratique pour les occupants. Un ravalement complet de l’immeuble est par ailleurs annoncé prochainement, offrant une perspective d’amélioration de sa présentation. Cet actif structuré et déjà exploité peut convenir à un investisseur recherchant un ensemble professionnel loué à Ajaccio. Prix affiché : 1 100 000 €. Dossier disponible sur demande.

Atouts

• Ensemble immobilier professionnel d’environ 504 m²
• Cinq locaux indépendants, intégralement loués
• Terrasse d’environ 46,86 m²
• Stationnements privatifs et parking indépendant
• Ravalement complet annoncé prochainement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.