Bureaux
Occupé
112 Boulevard Haussmann
75008 Paris 8ePrix de vente
18 500 000 €
Loyers annuels
720 000 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
3.2%
1/3
Réf. : IMB-972042•Photos non contractuelles
Description
Immeuble de bureaux prime sur Haussmann, locataires institutionnels.
Atouts
- Prime
- Bureaux
- Bail ferme
- DPE : C
Surface
1 400 m²
Lots
5
Étages
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 18 500 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 720 000 € |
| Loyers mensuels | 60 000 €/mois |
| Rendement brut | 3.9 % |
| Rendement net | 3.2 % |
| Prix au m² | 13 214 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 18 500 000 €.
Apport personnel3 700 000 €
0 €18 500 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
14 800 000 €
Coût total des intérêts
5 800 169 €
Mensualité crédit
85 834 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-8.4 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-25 834 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
