Bureaux
Occupé
112 Boulevard Haussmann
75008 Paris 8ePrix de vente
18 500 000 €
Loyers annuels
720 000 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
3.2%
1/3
Réf. : IMB-972042•Photos non contractuelles
Description
Immeuble de bureaux prime sur Haussmann, locataires institutionnels.
Atouts
- Prime
- Bureaux
- Bail ferme
- DPE : C
Surface
1 400 m²
Lots
5
Étages
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 18 500 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 720 000 € |
| Loyers mensuels | 60 000 €/mois |
| Rendement brut | 3.9 % |
| Rendement net | 3.2 % |
| Prix au m² | 13 214 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 18 500 000 €.
Apport personnel3 700 000 €
0 €18 500 000 €
Taux d'intérêt3.50 %
1 %7 %
Durée du prêt20 ans
5 ans25 ans
Montant emprunté
14 800 000 €
Coût total des intérêts
5 800 169 €
Mensualité crédit
85 834 €
sur 20 ans
Rendement fonds propres
-8.4 %
cash-on-cash annuel
Cashflow mensuel
-25 834 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Paris dans un budget proche.
Voir les biens