Immeuble commerce libre - 464 m² - Tarbes
65000 TarbesPrix de vente
141 700 €
Loyers annuels
15 600 €
Rendement brut
0.11%
Description
Situé au cœur de Tarbes, au 12 Rue Robert Destarac, ce local de 464 m² présente une opportunité d'investissement rare. Ce bien polyvalent se prête à diverses configurations, que ce soit pour une transformation en plusieurs appartements résidentiels ou pour une réhabilitation en espace commercial. Avec une superficie généreuse et un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Anciennement loué à 1 300 € par mois, il a démontré sa capacité à générer des revenus. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local et pour obtenir plus d'informations auprès de notre agence Century 21 GM Immobilier, située à proximité.
Atouts
- Superficie généreuse de 464 m²
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Fort potentiel d'aménagement
- Anciennement loué 1 300 € par mois
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
464 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 141 700 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 15 600 € |
| Loyers mensuels | 1 300 €/mois |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 305 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
113 360 €
Coût total des intérêts
44 426 €
657 €
sur 20 ans
27.2 %
cash-on-cash annuel
+643 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
