Immeuble bureaux occupé - 93 m² - Toulouse

1/1

Description

Situé au 67 allées Jean Jaurès, dans un secteur recherché de Toulouse, ce local professionnel de 93 m² constitue une opportunité intéressante pour une activité tertiaire ou un investissement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce d’accueil de 24 m², trois bureaux de 9, 12 et 14 m², ainsi qu’une pièce d’archives de 7 m². Au sous-sol, une salle de repos et une pièce de débarras, représentant 24 m² au total, complètent l’ensemble et offrent des espaces pratiques pour le fonctionnement quotidien de l’activité. L’adresse bénéficie d’une situation centrale sur les allées Jean Jaurès, un emplacement apprécié à Toulouse. Le bien est également annoncé avec des charges de copropriété très faibles, un atout à prendre en compte pour maîtriser les frais de détention. Son agencement en plusieurs pièces permet d’envisager différents usages professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable. Le prix de vente est de 398 000 €. Les honoraires d’agence, à la charge du vendeur, sont indiqués à 2 %. Le bien affiche une classe énergie B, avec un indice de 53, et une classe climat A, avec un indice de 1. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Atouts

• Emplacement recherché sur les allées Jean Jaurès
• 93 m² répartis entre espaces d’accueil, bureaux et annexes
• Charges de copropriété annoncées comme très faibles
• Performance énergétique : classe B, climat A
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.