Immeuble commerce libre - 70 m² - Lille

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Description

À Lille, à proximité immédiate du parc Jean-Baptiste-Lebas et du quartier Saint-Sauveur, cet ensemble immobilier réunit trois lots complémentaires pour une surface totale annoncée de 105,34 m². Proposé en VEFA avec une livraison prochaine, il comprend un local commercial, un appartement T2 indépendant et une cave. Cette configuration permet d’envisager différentes stratégies patrimoniales : mise en location des espaces, association d’une activité professionnelle et d’un logement, ou occupation de l’un des lots selon les besoins de l’acquéreur. Le local commercial offre un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale, tandis que le T2 peut répondre à un projet locatif ou à une occupation personnelle. La cave constitue un espace de rangement appréciable. Situé dans un secteur recherché de Lille, à proximité de lieux de vie et de quartiers attractifs, l’ensemble peut convenir à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine comme à un professionnel recherchant un bien à usages complémentaires. Le prix annoncé est de 410 312 € frais d’agence inclus pour les trois lots. La surface de 70 m² mentionnée dans les caractéristiques diffère toutefois de la surface totale de 105,34 m² indiquée dans le descriptif ; ce point est à vérifier auprès du vendeur.

Atouts

• Ensemble de trois lots : local commercial, T2 et cave
• Surface totale annoncée de 105,34 m²
• Proximité du parc Jean-Baptiste-Lebas et du quartier Saint-Sauveur
• Vente en VEFA avec livraison prochaine
• Usages complémentaires pour un projet patrimonial ou professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.