Immeuble commerce libre - 340 m² - Orbais-L'Abbaye
51270 Orbais-L'AbbayePrix de vente
39 000 €

Description
Découvrez ce bâtiment historique datant du 12ème siècle, situé au cœur d'Orbais-l'Abbaye, à deux pas de la chapelle et de l'église. Ce local de 340 m², composé de quatre plateaux d'environ 85 m² chacun, offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les investisseurs ou les passionnés d'histoire et de patrimoine. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les pierres apparentes, les voûtes majestueuses et un ancien four à pain, confèrent à ce bien un charme indéniable. Bien que non équipé en eau, électricité et assainissement, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. La parcelle de terrain attenante d'environ 600 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire à rénover selon vos aspirations. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Atouts
- Bâtiment historique du 12ème siècle
- Quatre plateaux à aménager
- Charme architectural avec pierres et voûtes
- Terrain d'environ 600 m²
- Idéal pour investisseurs ou passionnés de patrimoine
- DPE : D
Surface
340 m²
Lots
4
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 39 000 € |
| Charges annuelles | 693 € |
| Prix au m² | 115 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
29 000 €
Coût total des intérêts
11 365 €
168 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



