Immeuble commerce libre - 390 m² - Allinges

1/1

Description

À Allinges, cet immeuble de 390 m² constitue une opportunité à fort potentiel pour un investisseur ou un marchand de biens. Entièrement à rénover, il offre une base intéressante pour concevoir un projet sur mesure et envisager une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations et études nécessaires. La présence de plusieurs places de stationnement représente un atout appréciable pour la future attractivité des lots et leur mise en location. Après travaux, le bien pourrait permettre de créer de la valeur et de développer un projet de rendement locatif, selon la configuration retenue et le marché local. L’ampleur de la rénovation laisse la possibilité de repenser les espaces et d’adapter l’immeuble aux besoins du projet. Le prix de cession est de 574 200 €, honoraires d’agence inclus. Il se décompose en 545 200 € hors honoraires, auxquels s’ajoutent 29 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 34 800 € TTC. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Une occasion à étudier pour donner une nouvelle valeur à un immeuble disposant d’une surface généreuse et de stationnements.

Atouts

• Immeuble de 390 m² à rénover entièrement
• Plusieurs places de stationnement
• Potentiel de division en plusieurs lots
• Projet de valorisation après travaux
• Adapté à un projet d’investissement ou de marchand de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.