Immeuble bureaux libre - 370 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier dynamique de Marseille, à proximité de la place des Capucins, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie totale de 370 m², idéalement répartis sur plusieurs niveaux. Ce bien, en très bon état, comprend un espace de bureau en R+1 de 116,5 m², ainsi qu'une réserve en N-1 de 183 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le local traversant, accessible depuis la rue Tapis Vert et la rue du Petit-Saint-Jean, permet une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Envisageable en 3 lots distincts, ce bien peut accueillir différents types de commerces ou bureaux, avec la possibilité d'acquisition séparée. Les transports en commun à proximité, y compris le métro et le tramway, ainsi que la gare Saint-Charles à seulement 5 minutes, renforcent l'attractivité de cet emplacement. Un investissement idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance. Prix de vente : 375 000 € FAI.

Atouts

• Murs commerciaux en très bon état
• Emplacement stratégique à proximité de la place des Capucins
• Possibilité de séparation en 3 lots distincts
• Accessibilité optimale avec transport en commun à proximité
• Investissement idéal pour les entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.