Immeuble bureaux partiel - 318 m² - Nancy

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Description

À louer, un immeuble commercial d'exception d'une surface totale de 318 m², idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Nancy. Cet emplacement stratégique se trouve sur l'une des artères piétonnes les plus fréquentées, à proximité immédiate de la renommée Place Stanislas et de l'Hôtel de Ville, garantissant un passage piétonnier constant. L'immeuble, structuré sur cinq niveaux, est parfait pour un flagship ou un concept store. Le rez-de-chaussée offre une surface de vente principale de 90 m² avec une large vitrine, tandis que le 1er étage propose un espace complémentaire de 77 m². Les niveaux supérieurs abritent 61 m² de bureaux au 2ème étage, un espace de stockage au 3ème étage et une réserve technique de 90 m² en sous-sol. Avec une visibilité optimale et un environnement commercial dynamique, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Loyer mensuel compétitif de 7 083 € HT HC, disponibilité immédiate.

Atouts

• Emplacement N°1 sur rue piétonne à fort trafic
• Immeuble indépendant sur 5 niveaux
• Large vitrine commerciale
• Surface de vente totale de 167 m²
• Proximité de la Place Stanislas
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.