Immeuble commerce occupé - 3000 m² - Reims
51100 ReimsPrix de vente
6 000 000 €
Description
À vendre, un immeuble commercial d'une superficie généreuse de 3000 m², idéalement situé en hyper-centre de Reims. Ce bien d'exception se trouve au cœur d'une zone dynamique, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne et d'une visibilité optimale. Actuellement, l'immeuble est occupé par deux enseignes reconnues, garantissant ainsi un revenu immédiat à l'investisseur. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une ville en pleine expansion. Avec une disponibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Reims. N'attendez plus pour investir dans cet emplacement n°1 et profitez du potentiel de développement de ce secteur attractif.
Atouts
- Emplacement n°1 en hyper-centre de Reims
- Superficie généreuse de 3000 m²
- Visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation
- Actuellement occupé par deux enseignes
- Disponibilité immédiate
- DPE : D
Surface
3 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 6 000 000 € |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 800 000 €
Coût total des intérêts
1 881 136 €
27 838 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
