Immeuble commerce occupé - 3000 m² - Reims
51100 ReimsPrix de vente
6 000 000 €
Description
À vendre, immeuble commercial de 3000 m² idéalement situé en plein cœur de l'hyper-centre de Reims. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité maximale grâce à son passage piétonnier élevé et à sa proximité avec les principales artères commerçantes. Actuellement, l'immeuble abrite deux enseignes établies, garantissant ainsi un flux régulier de clients et une rentabilité attractive. Avec une disponibilité immédiate, cet investissement est parfait pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées de France.
Atouts
- Emplacement n°1 en hyper-centre de Reims
- Visibilité optimale dans une zone à forte fréquentation
- Actuellement occupé par deux enseignes
- Disponibilité immédiate
- Investissement attractif avec potentiel de rendement
- DPE : D
Surface
3 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 6 000 000 € |
| Prix au m² | 2 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 800 000 €
Coût total des intérêts
1 881 136 €
27 838 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
