Immeuble commerce occupé - 300 m² - Draveil

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Draveil avec ce bâtiment à rénover de 300 m², idéalement situé sur une parcelle de plus de 500 m². Ce bien, construit dans les années 1940, se compose de deux niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de Juvisy sur Orge. La première partie du bâtiment est actuellement louée depuis plus de 10 ans, offrant ainsi une source de revenus stable. La seconde partie, bien que nécessitant des travaux de modernisation, offre un potentiel immense pour créer des espaces de vie contemporains ou des appartements locatifs attractifs. Le bâtiment est entouré d'un jardin-terrasse et dispose d'emplacements de parking. Avec une exposition optimale au nord, à l'est et au sud, la luminosité naturelle est assurée tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. La proximité avec le centre-ville et les commodités locales telles que les écoles et les marchés renforce l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de rénovation à fort potentiel et d'acquérir un bien d'exception à Draveil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Draveil
• Parcelle de plus de 500 m² avec jardin et parking
• Bâtiment avec une partie déjà louée depuis 10 ans
• Potentiel de rénovation pour création de logements
• Exposition optimale garantissant luminosité naturelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.