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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 245 m² - Saint-Dizier

    52100 Saint-Dizier

    Prix de vente

    177 000 €

    8 Route de Nancy 52100 Saint-Dizier
    1/1
    Réf. : IMB-531755Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien rare à la vente, situé au 8 Route de Nancy à Saint-Dizier. Ce bâtiment de 245 m² représente une occasion en or pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Que vous envisagiez de le transformer en loft contemporain, en local commercial attractif ou en plusieurs appartements modernes, les possibilités sont nombreuses et variées. Niché dans un quartier paisible, ce bâtiment vous offre un cadre idéal pour développer votre vision. Avec une surface généreuse de 245 m², vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, en jouant sur la luminosité et la hauteur sous plafond. Ce bien se distingue également par sa place de parking incluse, garantissant un confort supplémentaire pour vos déplacements. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un emplacement de choix pour votre futur projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos idées dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez les multiples facettes de ce bien prometteur.

    Atouts

    • Superficie généreuse de 245 m²
    • Emplacement paisible à Saint-Dizier
    • Possibilité de reconversion en loft ou plusieurs appartements
    • Place de parking incluse
    • Proximité des commerces et des transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    245 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente177 000 €
    Prix au m²722 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel35 400 €
    0 €177 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    141 600 €

    Coût total des intérêts

    55 494 €

    Mensualité crédit

    821 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.