Immeuble d'habitation partiel - 200 m² - Paris

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Description

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie totale d'environ 200 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre de taille, rue Saint-Martin, à l'angle du grenier Saint-Lazare. Ce bien se compose de trois niveaux : un sous-sol d'environ 82 m², un rez-de-chaussée d'environ 48 m², et un premier étage d'environ 55 m². En outre, un lot annexe de 19 m², situé au rez-de-chaussée sur rue, est également inclus, offrant un rideau de sécurité pour une meilleure protection. Le loyer annuel est de 75 000 €, avec des charges de 10 800 € TTC par an, incluant la taxe foncière. Ce local se distingue par sa belle visibilité et son emplacement stratégique, ce qui en fait un choix privilégié pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et en plein essor.

Atouts

• Emplacement de premier choix rue Saint-Martin
• Immeuble en pierre de taille, esthétique et prestigieux
• Trois niveaux fonctionnels pour diverses activités
• Visibilité maximale avec un lot annexe sur rue
• Loyer compétitif pour la qualité de l'emplacement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.