Immeuble bureaux occupé - 334 m² - Mundolsheim

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Mundolsheim, offrant une surface totale de 334 m², idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités variées. Ce bien unique est composé de deux locaux professionnels et d'un studio, avec la possibilité d'aménager un appartement de 100 m². L'un des locaux, actuellement loué à une boulangerie, s'étend sur environ 110 m², avec un sous-sol aménagé de 100 m². Le second local, anciennement une banque, est libre et propose 107 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, aménagés en différents espaces de bureau. Grâce à plusieurs accès, il est envisageable d'y créer des appartements. Le studio de 19 m² est également loué, assurant un revenu immédiat. De plus, cet ensemble comprend trois garages/box loués et un parking de cinq places. Le chauffage collectif au fioul, la climatisation réversible, et les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de ce bien. Avec des commodités à proximité et un potentiel locatif élevé, cet ensemble immobilier est une occasion à ne pas manquer !

Atouts

• Local commercial loué et rentable
• Possibilité d'aménagement d'appartements
• Parking privatif de 5 places
• Trois garages/box également loués
• Accès PMR pour les locaux au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.