Immeuble mixte occupé - 173 m² - Bagnères-de-Bigorre

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Description

À Bagnères-de-Bigorre, cet immeuble mixte récemment rénové offre une belle opportunité d'investissement. S'étendant sur une surface totale de 173 m², il comprend un local professionnel, une activité de chambres d'hôtes et un appartement T4 indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un local spacieux d'environ 107 m², idéal pour un atelier ou une boutique, avec une cuisine, des réserves et des sanitaires. À l'étage, vous découvrirez une activité de chambres d'hôtes bien établie, composée de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, un salon-séjour et des espaces communs, le tout ayant reçu une attention particulière en matière de décoration pour offrir une expérience client unique. Cette partie de l'immeuble bénéficie d'une excellente note de 9,2 sur Booking, reflétant sa qualité et son attractivité. Le deuxième étage est dédié à un appartement T4 de 87 m² au sol, actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. De plus, un garage et une remise d'environ 55 m² viennent compléter l'offre. Avec une rénovation complète réalisée entre 2017 et 2018 par un architecte, cet immeuble s'adresse à divers profils, que vous soyez exploitant touristique, professionnel libéral ou investisseur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble mixte rénové
• Activité de chambres d'hôtes avec note de 9,2 sur Booking
• Appartement T4 indépendant loué
• Local professionnel de 107 m²
• Rénovation complète par un architecte en 2017-2018
• DPE : D

Informations financières

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