Immeuble commerce libre - 155 m² - Limoges

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la basilique Saint-Michel. Avec une surface totale de 155 m², cet immeuble en excellent état est parfaitement entretenu, avec des travaux majeurs déjà réalisés, incluant la façade, la toiture, les fenêtres et un système de climatisation réversible. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 35 m², offre une belle vitrine pour votre activité commerciale. Au premier étage, vous trouverez une réserve équipée d'un point d'eau et de sanitaires, également d'environ 35 m². Les deuxième et troisième étages peuvent servir de réserves ou être transformés en appartements, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire. Le grenier situé au quatrième étage peut également être réaménagé selon vos besoins. Une occasion rare pour les investisseurs souhaitant profiter d'une localisation stratégique dans un secteur dynamique et attractif. Ne laissez pas passer cette chance !

Atouts

• Emplacement central dans l'hyper centre-ville de Limoges
• Immeuble en excellent état avec travaux récents
• Surface de vente avec vitrine attrayante
• Possibilité de transformation en appartements pour rentabilité
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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