Immeuble mixte occupé - 139 m² - Auray

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Description

À Auray, BZH Groupe Immobilier vous propose en pleine propriété un immeuble mixte de 139 m², réunissant un local commercial loué et une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Le local commercial, d’environ 95 m², bénéficie d’un accès indépendant en façade. Il est actuellement occupé par un locataire : l’acquéreur reprendra le bail en cours, offrant ainsi un revenu locatif commercial dès l’acquisition. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un débarras et une cave en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une terrasse. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains et des WC. Enfin, un grenier complète l’ensemble au troisième étage. Cette propriété constitue une opportunité d’investissement intéressante grâce à la présence d’un local commercial déjà loué et à une partie résidentielle offrant plusieurs possibilités d’exploitation ou de valorisation. Situé à Auray, l’immeuble peut convenir à un investisseur recherchant un actif mixte avec une occupation partielle. Prix : 515 200 €. Référence 8075. Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de BZH Groupe Immobilier.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété à usage mixte
• Local commercial d’environ 95 m² avec accès indépendant
• Local commercial vendu avec bail en cours
• Partie habitation avec quatre chambres et terrasse
• Cave et grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.