Immeuble bureaux libre - 114 m² - Lille

1/1

Description

Situé rue de Thionville, au cœur du Vieux-Lille, cet immeuble de 114 m² propose une configuration mixte associant un local professionnel en rez-de-chaussée et un appartement indépendant en duplex. Vendu libre de toute occupation, il offre une souplesse d’usage appréciable, que ce soit pour un projet professionnel, patrimonial ou une occupation combinée. Le local professionnel, d’environ 40 m², bénéficie d’une entrée indépendante sur rue, offrant une visibilité directe. Il comprend des sanitaires aux normes PMR et dispose également d’une grande cave saine, pratique pour le stockage. Une entrée commune spacieuse dessert par ailleurs l’accès à l’appartement ainsi qu’un local poubelle. D’une surface de 74 m², le duplex comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un espace pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. L’agencement permet de distinguer clairement les espaces d’habitation et l’activité professionnelle. Une place de stationnement est proposée en supplément à proximité immédiate, dans la rue. Une adresse recherchée dans le Vieux-Lille, avec des accès indépendants et des espaces complémentaires, à découvrir pour concrétiser un projet aux usages multiples.

Atouts

• Adresse recherchée au cœur du Vieux-Lille
• Immeuble mixte : local professionnel et duplex indépendant
• Vendu libre de toute occupation
• Local avec entrée indépendante et sanitaires aux normes PMR
• Grande cave saine et stationnement disponible en supplément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.